FEATURED EVENTS
NEWS
Featured events
Firm valuation
Brand - invisible value
Real estate
Material - building materials
ONLINE CONTACT
GOLD EXCHANGE RATE
SJC
Giá Vàng
THỐNG KÊ TRUY CẬP

Visitor : 517874
Real estate
Định giá độc lập để đất đai khỏi bị xâu xé

Đa số đại diện các Sở TN&MT có mặt tại hội thảo ở Tam Đảo tán thành với đề xuất của nguyên Thứ trưởng Đặng Hùng Võ về việc lập hội đồng định giá đất độc lập, giúp kiểm soát quyền lực, phát hiện tham nhũng. 


THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

 

Mục đích thẩm định bất động sản để phục vụ cho :

•  Bảo toàn tài sản.
•  Mua bán, chuyển nhượng.
•  Biến động chủ quyền tài sản của doanh nghiệp.
•  Cầm cố, thanh lý.
•  Tính thuế và hạch toán sổ sách, báo cáo tài chính.
•  Đầu tư và góp vốn doanh nghiệp, cổ phần hóa.
•  Đền bù giải tỏa.
•  Chứng minh tài sản để du học và vay vốn ngân hàng...

Bất động sản thẩm định bao gồm:

•  Nhà biệt thự – nhà phố – căn hộ.
•  Nhà xưởng – kho tàng.
•  Khách sạn – Resort – nhà hàng – cao ốc.
•  Đất đai và các công trình xây dựng trên đất.
•  Trang trại – các công trình công nghiệp và dân dụng khác.

CÁC GIẤY TỜ CẦN THIẾT ĐỐI VỚI TÀI SẢN YÊU CẦU THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

Chứng nhận: Giấy chứng minh nhân dân của chủ sở hữu tài sản.

Pháp nhân: Giấy phép thành lập doanh nghiệp hoặc giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh; giấy chứng nhận đăng ký thuế (nếu có).

Giấy ủy quyền có xác nhận của địa phương (nếu tài sản không thuộc sở hữu của khách hàng yêu cầu thẩm định giá).

Văn bản xác nhận lưu giữ hồ sơ gốc của Ngân hàng (nếu tài sản đang thế chấp vay vốn).

1.  THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

-    Giấy chứng nhận QSDĐ và quyền sở hữu nhà ở
Nếu không có giấy QSDĐ và QSHN thì phải có giấy tờ sau:

-   Giấy chứng nhận mua bán sở hữu nhà

-   Hợp đồng mua bán

-   Bản đồ hiện trạng, vị trí

-   Giấy phép xây dựng, bản vẽ hoàn công

-    Tờ khai lệ phí trước bạ

-    Biên bản nghiệm thu công trình houhàn thành

2.   THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

-   Giấy chứng nhận QSDĐ (Sổ đỏ) hoặc Quyết định giao đất

-    Tờ khai nộp thuế QSDĐ

-    Bản đồ hiện trạng, vị trí (nếu có)

3.    THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

-   Giấy chứng nhận QSH công trình

-   Hợp đồng thuê đất (nếu đất thu)

-   Giấy CN QSDĐ hoặc Quyết định giao, thuê đất

-   Giấy xác nhận đền bù

-    Biên lai đóng tiền thuê đất

-    Hợp đồng thi công xây dựng (nếu có)

-    Giấy phép xây dựng

-    Tờ khai lệ phí trước bạ

-    Bản vẽ (thiết kế, hoàn công)

-    Hồ sơ quyết toán (nếu có)

-    Hồ sơ thiết kế

-    Biên bản nghiệm thu công trình hoàn thành

APPRAISAL
Appraise firm
Real estate
Machines - garage
Materials - building materials
INVESTMENT CONSULTANT
Establish investment project
Appraise investment project
FIRM CONSULTANT
Privatization consultant
Firm of structure consultant
Divide and merge firm
FINANCE ANALYSIS
Finance analysis
Analyse private property
analyse firm finance
ENTERPRISE REAL ESTATE
Real estate agency
Invest real estate project
Reseach real estate market
Delegate, exploit and manage real estate
THE TERMS OF THE LAW
Appraise firm
Real estate
Brand - invisible value
Machines - garage
Other text
http://www.mof.gov.vn/Default.aspx?tabid=87
quang cao
Ticcoreal